Conviene comprare casa o è meglio vivere in affitto?
Se hai letto i libri di Robert T. Kiyosaki sai che lui è totalmente contrario all’acquisto della casa.
La mia posizione invece è più sfumata.
La principale critica che faccio a Robert T. Kiyosaki è che parte dal presupposto che tutte le persone siano nella sua stessa condizione.
Lui è americano e ragiona su un mercato sia per cultura che per abitudini molto diverse dal nostro.
Lui è anche un investitore immobiliare e parte dal principio che vivendo in affitto si tiene disponibile il capitale per fare business.
Sono d’accordo con lui che chiunque si ritrovi nella stessa situazione, abbia convenienza a vivere in affitto.
Ma se non siamo come lui investitori immobiliari cosa ci conviene fare?
Definiamo due casi:
1. Se abbiamo un alto livello di Intelligenza Finanziaria molto probabilmente sapremo come investire il nostro denaro per farlo rendere.
A quel punto mi conviene seguire la logica di Kiyosaki.
2. Se invece non abbiamo una cultura finanziaria e non sappiamo esattamente come far rendere il denaro, l’acquisto della casa può diventare una sorta di super salvadanaio.
Tante persone in questo modo si obbligano al risparmio e per loro diventa un modo per accumulare soldi.
Un ultimo ragionamento da fare è il valore emotivo di un acquisto immobiliare.
Il fine ultimo dell’avere denaro è migliorare la qualità della nostra vita e quindi introduciamo un altro elemento di valutazione.
Hai bisogno di flessibilità in questo momento della tua vita?
Se ne hai bisogno per svariati motivi: un lavoro temporaneo, una famiglia che aumenta o una relazione che finisce, l’affitto in questo caso è una soluzione perfetta in un momento di transizione.
Se al contrario non hai necessità di essere flessibile avere una una casa di proprietà, che senti tua, di solito ti fa fare un investimento qualitativo nell’ambiente che ti circonda.
Perciò accantonate le regole rigide di Robert T. Kiyosaki, ti invito a valutare la tua singola situazione individuale.
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